Lantmäteriet tar hjälp av blockkedjeteknik

Lantmäteriet fortsätter sin innovationssatsning och har nu färdigställt plattformen som krävs för att genomföra den första helt digitala fastighetstransaktionen. Blockkedjeteknik är en viktig del av den världsunika lösningen, som bygger på ett brett samarbete med externa aktörer.

För tio år sedan tog Lantmäteriet över ansvaret att hantera sådant som servitut, lagfarter och inteckningar i olika fastighetsärenden. Ett par år senare drog de igång sin stora satsning mot att låta hanteringen skötas ”totalt digitalt”.1

Blockkedjeteknik har tidigt varit i fokus för dem och nu finns en teknisk lösning för helt digital administration av fastighetsöverlåtelse, från försäljning och köpekontrakt, finansiering, pantsättning och inskrivning av lagfart och inteckning, på plats.

– Blockkedjeteknik är just nu den enda teknik som kan förhindra att den digitala informationen som hanteras kan förändras eller manipuleras i efterhand, säger Mats Snäll, CDO på Lantmäteriet och förklarar:

– För oss är det i första hand en mycket värdefull teknik då det är den säkrast möjliga lösningen, något som krävs för att vi ska kunna bibehålla det höga förtroendet för transaktionshanteringen.

Besked efter några sekunder
En välkommen bonuseffekt av en blockkedjelösning för fastighetsöverlåtelser är att den effektiviserar processen.

– Det gäller främst i de delar som ligger utanför Lantmäteriets process för inskrivning av information om överlåtelsen, även om vi kan se vinster i den också. En fastighetsaffär består av många steg där det kommer att bli tydliga tidsvinster.

Slutanvändaren, alltså den som genomför affären, kommer att få betydligt snabbare bekräftelser och beslut tack vare den nya tekniken, konstaterar Mats Snäll.

– Allt sker i princip momentant. Det har vi redan kunnat se genom de automatiska beslut som vi har infört för inteckningsärenden. Där är det bankerna som har hand om hanteringen, och som nu kan få besked efter bara några sekunder. Tidigare kunde det handla om flera veckors väntan på ett besked.

När man slipper fysisk postgång i flera led går ärendena givetvis snabbare, men det bidrar också till en ökad säkerhet.

– En del talar om säkerhetsrisker med digital hantering, men att skicka sådana här dokument fram och tillbaks med post rymmer definitivt större risker i så fall – förseningar, försvunna brev eller i värsta fall id-kapningar, säger Mats Snäll.

Tar hjälp av samarbetspartners
Lantmäteriet har nu tillsammans med sina samarbetspartners – bland andra Telia – satt upp en fullt fungerande produktionsmässig miljö för att kunna genomföra en riktig fastighetstransaktion helt digitalt.

– När det gäller teknik och process har vi kommit mycket långt, även om det kan behövas en del tester för att säkerställa funktionerna. Den stora utmaningen just nu är att få ett regelverk som tillåter oss att hantera enbart digitala kontrakt, säger Mats Snäll.

Lantmäteriet har fått regeringens uppdrag att se över förutsättningarna för ett sådant regelverk, och i nästa steg ska en statlig utredning dra igång.

– Det här projektet har varit starkt pådrivande för att få det i rullning. Ett nytt regelverk kommer att gynna många verksamheter framöver.

Denna helhetslösning som nu ligger redo att användas är världsunik, enligt Mats Snäll.

– Det finns många som använder smarta digitala lösningar och blockkedjeteknik, men den här typen av helhetsgrepp på detta område är vi hittills ensamma om. Det är ett traditionellt och konservativt område, så det här breda samarbetet med olika aktörer är unikt.

Foto: Johnér / Cultura Creative

Läs också
Blockkedjor snart i vården
Livsmedelsfusk kan stopps av blockkedjor
Blockkedjan så funkar den

1 Läs mer:Lantmäteriets mål ska vara digitalt progressivt (Telia)

Prenumerera på nyhetsbrevet

Få det senaste om trender, teknik och digitalt i din inbox.

Vad tycker du om den här sidan?

Observera att detta bara gäller synpunkter ang. förbättringar av Telia.se. Vi hanterar inte kundärenden. Alla synpunkter sparas.

Klar

Tack för ditt bidrag!

Vad tycker du om den här sidan?

Observera att detta bara gäller synpunkter ang. förbättringar av Telia.se. Vi hanterar inte kundärenden. Alla synpunkter sparas.

Klar

Tack för ditt bidrag!

4G add addressbook-plus addressbook ADSL-plug alert-circle alert-triangle arrow_down arrow_left arrow_right arrow-down arrow-left arrow-out arrow-pointer arrow-right arrow-up arrows-circle arrows-cycle ball bar-graph battery bell book briefcase broadband browser-group building-large-wifi building-large building-medium building-small bundled-arrow-right bus business-card buy calendar camera chatbot check checklist circle-3-arrows circle-4-arrows clapper-board clock-dotted clock close cloud coffee cogwheel combinations content conversation cross currency-euro currency-kr cutlery device-arrows device-broken device-cogwheel device-lock device-recycle device-user devices dice document-check document-DOC document-GIF document-JPG document-PDF document-pen-user document-pen document-PNG document-PPT document-XLS document down-open-big download education ellipsis email envelope ethernet-cable family-wifi favourites flash floppy-disc folder-arrow folder-open folder-pen folder-plus folder folders game-controller getting-started gift globe-outline globe graph group hand-heart hand-shake handshake headphones heart-pulse heart help hierarchy home-installation home house image infinity info-circle information internet invoice ipad laptop lightbulb link listen location-pin lock-open lock love megaphone microphone minus mobile money-hand-kr money music mute navigation-arrow-down navigation-arrow-right net_signal network open ornament panic paperclip pause pen pie-chart piggybank plane play-circle play playbutton plug-circle plug plus press_button printer prize profile question-circle question-mark question radio refillsim repair reservation robot rocket router RSS scales search-address search-house search security server services settings shield-check shield-plus shopping-bags shopping-cart shuffle signal SIM-card skip-back skip-forward skull-circle skull-device skull-outline smiley-happy smiley-sad smiley-surprised smiley snowflake speech-bubbles-dots speech-bubbles star stationary-phone stop store stream subscription support svg-icon-arrow-down svg-icon-arrow-up svg-icon-checkmark tablet tag technicalsupport television thermometer thumbs-down thumbs-up tools touch trash-can travel truck-clock turtle TV upload user-box user-device user-heart user-outline user-plus user-speechbubble user-support user users-family video-film video-web voicemail volume weather wifi wireless zoom-in zoom-out